Beschrijving
Wat een fijn huis met 4 slaapkamers en energielabel A! Deze heerlijk lichte tussenwoning heeft een moderne ruime badkamer, dakkapel op de 2e verdieping, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een overkapping en een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. De woning is klaar voor de toekomst en is volledig voorzien van dubbelglas, bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft 10 zonnepanelen.
INDELING:
Voortuin:
De voortuin heeft mooie groene struiken en heeft een betegeld pad naar de voordeur en voor het woonkamerraam.
Begane grond:
We komen binnen in de aangebouwde entree waar ruimte is voor de garderobe en waar ook de meterkast zich bevindt.
Via de entree komen we de L-vormige woonkamer binnen. Hier ligt een houtlook pvc vloer in een mooie lichte kleur die drempelloos is doorgelegd naar de keuken en de traphal. De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank, salontafel en tv-meubel. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met zicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Naast de eethoek kijken we aan de rechterkant de half open keuken in. Deze is opgesteld in een L-vorm. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een 4-pits inductie kookplaat met een RVS afzuigkap erboven, een vaatwasser, een wasbak, een oven en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Over de volledige breedte van de achtertuin is er tegen de schuur aan een overkapping geplaatst. De achtertuin is grotendeels bestraat met grijze tegels en heeft ook een deel kunstgras. Achter in de tuin vinden we nog een ruime schuur met elektra. Naast de schuur is er achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. De parkeerplaats biedt heerlijk veel parkeerruimte, maar ook in andere straten van de wijk kan uiteraard geparkeerd worden.
We gaan terug naar binnen. Tussen de woonkamer en de keuken in bevindt zich een hal met het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet heeft een hangend closet, fonteintje en moderne grijze wandtegel.
Eerste verdieping:
We gaan verder naar de 1e verdieping en komen aan op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde van de woning is nu in gebruik als werkkamer, maar hier past met gemak een bed. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook heerlijk ruim.
We gaan verder naar de grote, moderne badkamer. Deze is prachtig afgewerkt met een betonlook vloer en wandtegel. Eyecatcher van deze badkamer is de printtegel met bladeren en bloemen w zorgt voor een fijne sfeer. De inloopdouche heeft aan de ene zijde een nis en aan de andere zijde een zitbankje. Het wastafelmeubel is in houtlook, heeft 2 grote lades en er hangt een spiegel boven. Er is een 2e toilet, een handdoekenradiator en een raam aanwezig, fijn voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. In het plafond zijn lichtspots verwerkt.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. De verdieping is opgedeeld in 2 ruimtes: een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier is tevens de CV-ketel (Intergas Kombi 2021) opgesteld. De 2e verdieping heeft een dakkapel, deels op de voorzolder en deels in de slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt veel mogelijkheden.
Bijzonderheden:
*Bouwjaar ca. 1972, eigen grond
*Oplevering mogelijk vanaf begin december 2025.
*CV-ketel Intergas Kombi, bouwjaar 2021.
*Energielabel A.
*10 zonnepanelen.
*Moderne, ruime badkamer uit 2022.
*De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
