Beschrijving
Nette eengezinswoning met een ruime woonkamer van ca. 9.70m lang en openslaande deuren naar de achtertuin, een open, moderne keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een grote 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Muren, vloeren en plafonds zijn keurig netjes afgewerkt. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en heeft energielabel B.
INDELING:
Voortuin:
De voortuin is volledig betegeld met een vierkante, grijze tegel.
Begane grond:
We komen binnen in de entree waar ruimte is voor de garderobe en hier bevindt zich ook de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping met een trapkast eronder en een ruim toilet. Het toilet heeft op de vloer een grijs, gemêleerde tegel die doorloopt op de wand achter het toilet en de wanden zijn voorzien van grote, witte tegels. Er is een wit wastafelmeubel met 2 lades en een spiegel erboven. Het plafond is gestuct met een wolken-effect en hier zijn lichtspots in verwerkt.
Op de vloer in de entree ligt een grijs, gemêleerde laminaat-tegel die is door gelegd naar de woonkamer en keuken.
Via de entree komen we de woonkamer van ca. 9.70m lang binnen. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank, salontafel en tv-meubel. Aan de lange muur, richting de achterkant van de woning, is ook nog voldoende ruimte voor een (buffet)kast. Is de vitrinekast naar uw smaak? Deze is ter overname. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met zicht op –en openslaande deuren naar– de zonnige achtertuin.
Naast de eethoek kijken we aan de linkerkant de moderne, open keuken in. Deze is opgesteld in een L-vorm. De frontjes zijn in matgrijs en het aanrechtblad is in crème composiet en heeft een kleine opstaande rand tegen de wand en achter het fornuis tot aan de afzuigkap. De wanden erboven zijn gestuct en in een lichte zandkleur geverfd. In de keuken vinden we verder de volgende apparatuur terug: een 5-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een crème composiet spoelbak (een mooi geheel met het aanrechtblad) met een zwarte kraan, een koel-vriescombinatie en een close-in boiler.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, die gelegen is op het zuidoosten en ruim 12 meter lang is tot aan de achterom. De tuin is volledig betegeld met een vierkante, grijze tegel. Tegen de muur van de buren groet een klimop. Achter in de tuin is de schuur met elektra en naast de schuur de achterom.
Eerste verdieping:
We gaan verder naar de 1e verdieping en komen aan op de overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Over de gehele 1e verdieping (met uitzondering van de badkamer) ligt een houtlook laminaatvloer.
De ruime masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon van ca. 3.80m*1.00m. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook hier zou met gemak een tweepersoonsbed passen. Zowel de masterbedroom als de 2e slaapkamer hebben een vaste kast. De 3e slaapkamer ligt naast de masterbedroom aan de voorkant van de woning en deze is in gebruik als kleedkamer (de kasten blijven achter). Het is een kleine kamer, maar er zou wel een eenpersoonsbed passen als u hem niet als kleedkamer zou willen gebruiken.
Tussen de masterbedroom en de 2e slaapkamer in, is er een washok. Super handig om hier een aparte ruimte voor te hebben! Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt; op de vloer ligt een grijze tegel en de wanden zijn volledig betegeld in wit.
We gaan verder naar de moderne badkamer. Deze heeft op de vloer een grijs/bruin gevlamde tegel en op de wanden witte tegels. De inloopdouche heeft een stortdouche en aparte handdouche en is afgeschermd met een glazen scherm. Er is ook een ligbad en een wastafelmeubel in grijs, met 2 lades en spiegel erboven en nog een hoge zijkast ernaast. De badkamer heeft een witte handdoekenradiator, vloerverwarming en er is een raam, fijn voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Ook hier is het plafond gestuct met een wolken-effect en zijn er lichtspots in verwerkt.
Naast de badkamer is er, apart, ook nog het 2e toilet van de woning. Deze heeft net als het toilet beneden een grijs, gemêleerde vloertegel en de wanden zijn hier volledig betegeld in wit.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Op de vloer ligt grijs laminaat in houtlook. De verdieping is opgedeeld in 2 ruimtes: een ruime voorzolder met kast waarin de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2022) is opgesteld en een ruime slaapkamer. Op de voorzolder is een airco geïnstalleerd. De 2e verdieping heeft een grote dakkapel, deels op de voorzolder en deels in de slaapkamer met een stahoogte van ca. 2.00m. Er zijn lichtspots in het plafond verwerkt. De nokhoogte van de 2e verdieping meet ca. 2.20m. De slaapkamer is nu in gebruik als gedeelde kamer, maar dit zou ook een hele fijne tienerkamer zijn waar met gemak een tweepersoonsbed in past. Zowel aan de voorkant als achterkant van de kamer is bergruimte achter de schotten, onder de schuinte van het dak.
Bijzonderheden:
*Bouwjaar ca. 1967, eigen grond
*Oplevering in overleg
*CV-ketel Remeha, bouwjaar 2022
*Energielabel B
*De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
