Beschrijving
Deze ruime dwarskapwoning heeft een zeer ruime woonkamer, halfopen keuken, ruime badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde achtertuin, die gelegen is op het zuidoosten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en veel ramen zijn voorzien van voorzethorren en rolluiken of screens. Een fijne woning voor een groot gezin!
INDELING:
Voortuin:
De voortuin is betegeld met een grijze tegel en heeft borderbakken die ook geschikt zijn voor mooie, vaste beplanting. De containerberging blijft achter.
Begane grond:
We komen binnen via de voordeur. In de entreehal ligt een grijze schoonloopmat en laminaat in houtlook en hier vinden we de ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld met op de wanden een grote medium-grijze tegel en op de vloer –en de wand achter het toilet– een smalle donkergrijze tegel. Het toilet heeft een fonteintje.
Vanuit de entreehal komen we in de L-vormige woonkamer waar dezelfde laminaatvloer ligt als in de entree. Het zitgedeelte in de woonkamer is zeer ruim en geeft zicht op de voortuin en het groen van de Meeuwensingel. Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de lichte en zonnige achterzijde van de woning heeft de eethoek een plekje gekregen. Hier heeft het woonkamerraam een elektrisch bedienbaar screen. Het gedeelte tussen de eethoek en de zithoek heeft genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote buffetkast.
De keuken heeft een open indeling zodat je goed contact kunt houden met de woonkamer. Er zijn veel kasten en lades met blauw/grijs geverfde frontjes en een kersenhoutlook kunststof werkblad. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap erboven en oven eronder, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een dubbele wasbak en een losse magnetron.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, welke op het zuidoosten gelegen is. De keukendeur is voorzien van een schuifdeur-hor. De tuin is volledig betegeld met een grote grijze tegel. Aan de achtergevel is er –woningbreed– een handbediend zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin een grote stenen schuur met ernaast de achterom.
We gaan terug naar binnen. In het midden van de woonkamer bevindt zich de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de, met tapijt beklede trap, bereiken we de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers hebben houtlook laminaat in een lichte kleur. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een schuifdeurkast die achterblijft en het raam is voorzien van een voorzethor en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een voorzethor. De derde, ruime, slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, zou zeker ook geschikt zijn als masterbedroom en het raam in deze kamer heeft een voorzethor en een elektrisch bedienbaar screen.
De ruime badkamer is voorzien van een douchegedeelte welke afgeschermd is met glasblokken, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met 4 grote lades, 2 kranen, een grote spiegel en daarboven verlichting. Op de vloer ligt een blauwe tegel (in het douchegedeelte een rode tegel) en de wanden zijn volledig betegeld met tot halfhoog blauwe en witte tegels en daarboven een witte tegel. Er is een handdoekenradiator aanwezig. Het plafond is voorzien van kunststof schroten met lichtspots en het aanwezige raam (met voorzethor) is handig om de vochtige ruimte te kunnen ventileren.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap, ook weer met tapijt bekleed, bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping is in drie ruimtes verdeeld. Boven aan de trap is er een ruime overloop met houtlook laminaat in een lichte kleur. Hier is tevens de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2011) opgesteld. Achter het schot, onder de schuinte van het dak, is er bergruimte.
Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer waar ook een tweepersoonsbed zou passen. Op de vloer ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de overloop. Aan de tuinzijde vinden we de vijfde kamer van de woning. Deze is voorzien van zeil in een terra-kleur en is in gebruik als waskamer. De grote schuifdeurkast blijft achter. Het raam is hier voorzien van een voorzethor en ook deze kamer zou prima te gebruiken zijn als slaapkamer.
Bijzonderheden:
*Bouwjaar ca. 1975, eigen grond
*Oplevering 15 december 2025
*Energielabel B
*CV-Ketel Remeha, bouwjaar 2011
*De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
*Betonnen vloeren
*Elektrische installatie vernieuwd in 2020
*De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
