Net en verzorgd 3-kamerappartement gelegen op de 1e etage van een appartementencomplex, vlak bij het park en op korte afstand van het centrum van Rozenburg. Dankzij deze gunstige ligging geniet u van zowel een groene woonomgeving als de nabijheid van winkels en overige dagelijkse voorzieningen.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een aantrekkelijk appartement voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie in Rozenburg.


INDELING
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en een trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging.

Appartement:
Het appartement bevindt zich op de 1e etage. We komen binnen in de entree. Hier bevinden zich een intercom voor het openen van de portiekdeur en een vaste kast. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.
We beginnen bij de woonkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een groot raam, waardoor het een heerlijke lichte ruimte is.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van onder- en bovenkasten met zwarte frontjes en een houtlook kunststof werkblad. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser. Ook de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2022) is aan de andere zijde van de keuken geïnstalleerd.
Via de keuken bereiken we het op het noordwesten gelegen balkon.
Vanuit de woonkamer gaan we naar de masterbedroom, welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
We gaan vervolgens via de woonkamer terug naar de hal, van waaruit we toegang hebben tot de tweede slaapkamer, de badkamer en het toilet.
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Een fijne slaapkamer, maar deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als werkkamer. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
De betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafel met onderkast en spiegel, en een handdoekenradiator.
Het toilet is recent gerenoveerd en volledig betegeld.

Bijzonderheden:
•	Bouwjaar 1964, eigen grond
•	Cv-ketel (Remeha, 2022)
•	Kunststof kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de houten voordeur
•	Oplevering per 17 augustus 2026
•	De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 125,- per maand
•	De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.