Beschrijving
Dol op originele vintage met de luxe van airco in de woon- en slaapkamer? Kom dan zeker kijken naar deze tussenwoning met karakter! De woning heeft een fijne woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4), een zeer ruime badkamer met apart bad, douchecabine, 2e toilet & zelfs bidet en een diepe -op het westen gelegen- achtertuin van ruim 15 meter lang. Rechtsvoor de woning bevindt zich een goed onderhouden groenstrook richting het park. De supermarkt Lidl bevindt zich op loopafstand, net zoals o.a. het openbaar vervoer, de huisartsenpraktijk en een snackbar. Liever geen vintage? Dan heeft deze woning een ideale basis om er een moderne (starters)woning van te maken.
INDELING
Begane grond:
De voortuin is met een looppad betegeld naar de voordeur. Links en rechts van het pad de goed onderhouden borders met vaste beplanting. Boven het woonkamerraam hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
We komen binnen in de entreehal, met op de vloer bruin/olijfgroene plavuizen en op de wanden gebeitst hout. De meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn hier aanwezig.
Het toilet is ¾ hoog betegeld met op de muur een vierkante tegel met bloemmotief in beige/roze en op de vloer een vierkante tegel in bruin/beige. Het plafond is van houten schroten en er is ook een fonteintje aanwezig.
Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer en –middels een klapdeur– de keuken.
We beginnen bij de woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen op de halfopen, gebeitste houten kastenwand die de woonkamer als het ware scheidt van de keuken en bijkeuken. Aan de langste wand van de woonkamer een gaskachel en airco. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij, van waaruit we zicht hebben op de voortuin. Op de vloer ligt laminaat in een lichte marmerlook, welke drempelloos is doorgelegd naar de keuken.
De keuken is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal en heeft zicht op de achtertuin. De keuken is vintage, maar van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductie kookplaat met inbouwafzuigkap erboven, een oven, een enkele spoelbak, een koelkast met vriesvak en heel veel kastruimte. De kastjes zijn beige met donkerbruine randen en handgrepen, sommige bovenkasten zijn van glas met een donkerbruin houten raamwerk. Het werkblad links is in donkerbruin hout. Het werkblad rechts is betegeld met beige vierkante tegels met hier en daar een siertegel met een kruid erop. Ook op de wanden in de keuken zijn deze beige tegels tot ¾ hoog aangebracht.
Via de keuken kunnen we naar de naastgelegen ruime bijkeuken. Een ideale opslagplaats waar tevens de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) en de aansluiting voor de wasmachine zijn opgesteld.
Vanuit de bijkeuken gaan we naar de diepe, op het westen gelegen, achtertuin. Deze is ca. 15.35m lang bij 6.35m breed, heeft een betegeld terras voor het keukenraam wat overgaat in een diagonaal betegeld pad naar de achterom. Verder is er veel diverse vaste beplanting. Boven het keukenraam hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Direct aan de bijkeuken vast is er nog een berging met elektra, waarvan de wanden bestaan uit metalen golfplaten. De erfafscheiding met de rechterburen en de achterom is gedaan d.m.v. een houten hek en met de linkerburen d.m.v. groen.
Eerste verdieping:
We gaan verder naar de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een vaste kaste, op de vloer ligt grijs tapijt en van hieruit is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom, voorzien van airco, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een raampartij over de gehele breedte, wat voor zeer veel lichtinval zorgt. Het openslaande raam heeft een hor. Deze kamer heeft ook een vaste kast en op de vloer ligt beige tapijt.
Slaapkamer 2 ligt tevens aan de voorkant van de woning. Deze kamer is een leuk formaat voor een kinder- of tienerkamer. Ook hier heeft het raam een hor en ligt er beige tapijt op de vloer.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht vanwege het grote raam. Deze kamer is groot genoeg om te dienen als masterbedroom. Maar zoals nu, met een eenpersoonsbed en een grote kastenwand met werkblad is het ook een hele fijne kamer. Wederom een hor voor het openslaande raam en op de vloer weer beige tapijt.
Tot slot gaan we naar de karakteristieke badkamer. De originele badkamer is bij de voormalig 4e slaapkamer getrokken wat resulteert in een zeer ruime badkamer die bestaat uit 2 delen. Er is een ruimte met een zitbad in roze, roze wandtegels ¾ hoog, een parelmoerkleurige wastafel op voet met spiegel erboven, spiegelkast ernaast en een radiator. In de andere ruimte zijn de wanden betegeld in wit met hier en daar een flamingo, is er een grote douchcabine, een roze toilet, een roze bidet en een groot badkamermeubel met marmeren werkblad, heel veel bergruimte en een grote spiegel met spotjes erboven. De ruimte is weer heerlijk licht vanwege het grote raam. Onder het raam nog een radiator. Het plafond heeft in beiden delen kunststof schroten en de vloeren zijn betegeld in wit.
Bijzonderheden:
*Bouwjaar ca. 1965, eigen grond
*CV-ketel Intergas (bouwjaar 2021)
*De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
*De vloer in de woonkamer is van hout, de verdiepingsvloer is beton
*Oplevering in overleg
*De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule
*De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
