Reigerhof 38,

3181 KB Rozenburg

3 slaapkamers

 

wonen ca. 112 M2

perceel: 119 M2

 

Oplevering:

eind mei 2022

 

Vraagprijs:

€ 295.000,- k.k.

Een fijne eindwoning met 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Een ruime badkamer in een kindvriendelijke wijk gelegen nabij het park.

OMSCHRIJVING:

Deze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op 2e verdieping en een ruime badkamer. De woning is rustig gelegen en in de buurt van het park. Nog een fijne bijkomstigheid: de tuin is op het zuidwesten!

 

INDELING:

Voortuin:

De voortuin is netjes onderhouden en grotendeels betegeld. Er is een verhoogde plantenborder met vaste beplanting.

 

Begane grond:

Via de voordeur gaan we naar binnen waar we in de entreehal komen. Hier is ruimte voor de garderobe en de meterkast.

 

Wanneer je de woonkamer binnenkomt merk je gelijk hoeveel lichtinval er is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er is een ruim zitgedeelte aan de voorkant van de woning en aan de tuinzijde is de open keuken.

 

In het lange gedeelte van de woonkamer staat de eethoek en die kan op diverse manieren neergezet worden. In de lengte of in de breedte of misschien wel een ronde eettafel? Alle opties zijn mogelijk.

De keuken heeft veel opbergruimte in de keukenkastjes en is voorzien van diverse apparatuur: een 5-pitsgasfornuis met daarboven een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken is uitgevoerd met crème kastjes en een zwart aanrechtblad wat in de spatrand is doorgetrokken.

 

De op het zuidwesten gelegen tuin is grotendeels betegeld en heeft aan de achterkant, naast de stenen berging, borders met vaste beplanting. Over de gehele breedte van de achterpui hangt een elektrisch zonnescherm. Naast de stenen berging vinden we hier ook een achterom.

 

In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is met een witte tegel met lichtgrijze ader. Op de vloer ligt een blauwe tegel. Vanuit de tussenhal gaan we met de trap naar boven.

 

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

 

De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, welke overigens over de hele verdieping ligt. Genoeg ruimte hier voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

 

De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed dus aan u de keuze aan welke kant u wilt gaan slapen. Naast deze kamer ligt de 3e slaapkamer, die nu in gebruik is als kastenkamer.

 

De badkamer is volledig betegeld. Op de wanden een witte tegel en op de vloer een antraciet tegel. In de badkamer zit een douchecabine, een 2e toilet, een badkamermeubel, radiator en een extra kast. Ook is er een raampje, handig om de ruimte te kunnen ventileren maar ook voor natuurlijk lichtinval.

 

Tweede verdieping:

Op de ruime tweede verdieping vinden we de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015). Aan beide kanten schotten waardoor er veel extra bergruimte is en er is een velux dakraam. Op deze verdieping de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren!

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1982, eigen grond, CV-ketel Vaillant (2015). De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

<<< TERUG NAAR AANBOD

 

HONKVAST MAKELAARDIJ

Met hart voor huizen in Rozenburg

 

TELEFOON: 0181-21 54 14

MOBIEL/WHATSAPP: 06 27 19 13 12

E-MAIL: info@honkvast.com

Link naar Facebook-pagina van Honkvast Makelaardij