Prinsestraat 7,

3181 SM Rozenburg

3 slaapkamers

 

wonen ca. 117 M2

perceel: 132 M2

 

Oplevering:

Eind december 2021

 

Vraagprijs:

€ 295.000,- k.k.

Een leuke woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)en kunststof kozijnen gelegen aan één van de meest geliefde pleintjes van Rozenburg. Een schuifpui geeft toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Verkocht onder voorbehoud...

 

OMSCHRIJVING:

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 5 slaapkamers! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en een schuifpui van de woonkamer naar de op het westen gelegen achtertuin. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en 2e toilet. De woning is centraal gelegen, dichtbij openbaar vervoer, winkels en diverse basisscholen.

 

INDELING:

Begane grond:

We komen binnen in de entreehal waar we direct de laminaatvloer zien die doorgelegd is over de gehele benedenverdieping. In de hal is de meterkast aanwezig, de garderobe en een ruim toilet met voorraadkast. Vanuit de hal gaan we door naar de woonkamer en het eerste wat opvalt is het licht aan wat naar binnen valt door de schuifpui aan de tuinzijde. De openhaard is het centrale punt van de woonkamer.

 

De eettafel heeft een plekje gekregen in de keuken waardoor het meer de functie van woonkeuken krijgt. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en de deurtjes van de keuken zijn geschilderd in een crèmekleur met een houten aanrechtblad. De volgende apparatuur vinden we terug in de keuken: een magnetron, een vaatwasser, een gasfornuis met daarboven een koperen afzuigkap en een losstaande Amerikaanse koelkast. Het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van spots.

 

Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de tuin, gelegen op het westen. Achterin de tuin een stenen berging, via de berging tot de achteruitgang. Aan de berging is een overkapping gemaakt, een fijn plekje om te zitten maar ook voor extra opslag.

De vuilnisbakken zijn netjes weggewerkt achter een hedera heg.

 

Eerste verdieping:

We gaan met de smeedijzeren wenteltrap naar de 1e verdieping en komen we op de ruime overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en screens. De ingebouwde schuifdeurenkast met spiegels blijft. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers maar er is hier 1 grote kamer van gemaakt. Eventueel is het mogelijk om deze grote kamer weer op te splitsen en er 2 kamers van te maken. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, laminaatvloer en houten luxaflex.

 

De badkamer volledig betegeld met een grijs gemêleerde tegel, onder een rand met een groenige tegel en wat hoger een sierrand. Wat we verder nog terugvinden in de badkamer: een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel met onderkast maar ook een spiegelkast erboven.

 

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar op de voorzolder de CV ketel hangt (Remeha, bouwjaar 2006) en waar de opstelling van de wasmachine en de droger is. Hier nog een slaapkamer,

voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter de schotten. Boven de slaapkamer is een vliering voor extra opbergmogelijkheden. Eventueel is het mogelijk om op deze verdieping nog een slaapkamer te creëren. De voorzolder is nu erg ruim te noemen en een slaapkamer is hier zeker nog mogelijk!

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1978, eigen grond, CV-combiketel Remeha bouwjaar 2006. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De vloeren zijn van beton, dus zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren.

<<< TERUG NAAR AANBOD

 

HONKVAST MAKELAARDIJ

Met hart voor huizen in Rozenburg

 

TELEFOON: 0181-21 54 14

MOBIEL/WHATSAPP: 06 27 19 13 12

E-MAIL: info@honkvast.com

Link naar Facebook-pagina van Honkvast Makelaardij