OMSCHRIJVING:

Dit appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg met diverse voorzieningen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Een fijn appartement met 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, open keuken en zonnig balkon. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein wat hoort bij het complex. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het appartement heeft energielabel A gekregen. De bijdrage van de actieve VVE bedraagt € 175,63 per maand.

INDELING:

Begane grond:

Via een ruime entree komen we in de hal van het appartementencomplex. Op de 1e verdieping bevindt zich nummer 15, zowel met de lift als via het trappenhuis is deze te bereiken.

Bij binnenkomst van het appartement komen we in de hal, vanuit hier toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de hal is de meterkast en de video intercom waarmee je de algemene voordeur open kunt doen voor bezoek. Het toilet is gedeeltelijk betegeld met een witte wandtegel en een antracietgrijze vloertegel. Er is een ruime berging waar de CV ketel (Nefit, 2010) hangt en de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt. In de berging is ook nog een vaste schuifwandenkast en ruimte voor bijvoorbeeld de strijkplank en stofzuiger.

We gaan verder met de woonkamer, een grote en lichte kamer. Aan de voorzijde een grote raampartij en aan de zijkant is het balkon, dit zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco en op de vloer ligt laminaat.

De open keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een gemêleerd kunststof blad in het antraciet/bruin. Er is volop opbergruimte in de keukenkastjes en we vinden hier diverse inbouwapparatuur terug; 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een magnetron.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten en toegankelijk vanuit de woonkamer. Een fijn plekje om te vertoeven want door de glazen wand zit je met wat minder weer nog steeds prima uit de wind!

Het appartement telt 2 slaapkamers, een grote masterbedroom en een kleinere logeerkamer of kantoor. De afwerkvloeren zijn met het ontruimen van het appartement alvast verwijderd.

De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en vloertegels in het antraciet. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een radiator.

Onder het appartementencomplex is er een parkeergarage waar een aantal appartementen van dit gebouw een plek heeft gekregen. Dit appartement heeft buiten op de privé parkeerplaats een eigen plek. In de garage bevindt zich de berging die bij het appartement hoort.

Bijzonderheden:

*Bouwjaar 2009

*Energielabel A

*CV ketel Nefit 2010

*Actieve VVE, bijdrage €175,63 per maand (€157,62 voor het appartement en €18,01 voor de parkeerplaats)

*Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas

*Oplevering mogelijk per direct

*Voor de overdracht van deze woning is een projectnotaris benoemd: Ouwerkerk Notarissen in Spijkenisse

*Het appartement wordt met een niet-bewoners clausule verkocht.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.