Ln v Nw Blankenburg 372, 3181 AN Rozenburg

6 slaapkamers

 

wonen ca. 148 M2

Perceel: 193 M2

 

Oplevering:

half november 2022

 

Vraagprijs:

€ 370.000,- k.k.

Een eindwoning met geweldig veel ruimte, dus ideaal voor grotere gezinnen, extra werkruimte of plek voor vele hobby’s.  Een lichte doorzon-woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers en meerdere bergingen in de tuin. Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas.

OMSCHRIJVING:

Een eindwoning met geweldig veel ruimte, ideaal voor grotere gezinnen of met een praktijk aan huis of gewoon veel hobby’s. Een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. Maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast heeft de tuin meerdere bergingen waarvan er 1 volledig is geïsoleerd en elektra heeft, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkplek of praktijkruimte.

 

INDELING:

Voortuin:

De voortuin is gedeeltelijk bestraat en er zijn plantenvakken met vaste beplanting.

 

Begane grond:

We beginnen in de entreehal. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de meterkast en de garderobe. In de hal is tevens het toilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen plavuizen in een grijze tint, deze vinden we terug op de gehele begane grond.

 

We gaan verder naar de keuken waarvandaan we zicht hebben op de tuin. Fijn is het dat zowel de keuken als de woonkamer grote raampartijen hebben, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken is ruim en heeft hierdoor erg veel opbergruimte in de vele kasten. De keuken heeft houtlook kasten met een zwart kunststof blad. De volgende apparatuur vinden we hier terug: een heteluchtoven met grill, een 6-pits gasfornuis, een koelkast en een vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een screen.

 

We lopen door richting de woonkamer, waar we onderweg van alles tegenkomen wat onze aandacht trekt. Maar we laten ons niet afleiden en zien vooral dat de woonkamer ruimte biedt voor een mooie zithoek bij het voorraam en dat er plek is voor een grote eethoek. Heerlijk is het dat de keuken, woonkamer, entreehal en de bijkeuken voorzien zijn van vloerverwarming.

 

Vanuit de woonkamer lopen we door richting de bijkeuken waar de droger en de wasmachine een plek hebben gekregen.

Daarnaast mogelijkheid tot bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer of extra kasten voor bergruimte. Tevens hangt hier de Cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2007).

 

Vanuit de bijkeuken lopen we de tuin in. Wat direct opvalt is dat de tuin veel bergruimte biedt door middel van 3 opstallen. Zo zit er achter de bijkeuken nog een stenen berging, met daarachter een blokhut van +/- 2.30*2.30m (april 2020) en achterin de tuin nog een tuinhuis van +/- 4.60*3.35m (maart 2018). Het tuinhuis achter in de tuin is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas en elektra wat ervoor zorgt dat deze ruimte ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte. De tuin is verder volledig bestraat met deels klinkers in een visgraatmotief en deels vierkante tegels. Doordat de tuin op het westen ligt kunt u tot ’s avonds laat van de zon genieten.

 

Eerste verdieping:

We komen aan op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de 2e verdieping. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Wat fijn is aan deze woning is dat het dak hier nog niet in een punt loopt waardoor de kamers ruim aanvoelen en de ruimte optimaal benut kan worden. Ook hebben alle slaapkamers, behalve de kasten kamer, grote raampartijen wat zorgt voor fijne en lichte kamers.

 

Aan de achterkant van de woning vinden we de masterbedroom welke uitkijkt op de tuin. Een slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Naast deze kamer vinden we nog een slaapkamer welke nu in gebruik is als hobbykamer.

 

We gaan door naar de voorkant van de woning waar we nog 2 slaapkamers vinden. In de 3e slaapkamer staat nu een eenpersoonsbed maar een tweepersoonsbed zou ook passen. Fijn aan deze kamer is dat de kamer een vaste kast heeft. De andere slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, wie wil dat nu niet? U hoeft het alleen nog maar op te hangen want de kast blijft staan.

 

In het midden van de woning zit de inpandige badkamer, die volledig betegeld is met een witte tegel met licht grijze ader en sierrand. In de badkamer vinden we een douche, radiator en een kast met wasbak en spiegelkast erboven terug.

 

Tweede verdieping:

Aangekomen op de tweede verdieping valt het op hoe ruim de overloop is. Het is dan ook zeker een idee om hier bijvoorbeeld nog een muur neer te zetten waarachter spullen kunnen worden opgeslagen. Aan zo wel de voor- als de achterkant van de woning vinden we een ruime slaapkamer met fijne raampartijen. Beiden zijn zeker ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, bureau en een kast.

 

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder, met verlichting, bereikbaar.

 

Op de gehele tweede verdieping ligt vloerbedekking.

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1965, eigen grond, CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2007). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Er is vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer, keuken, entreehal en bijkeuken. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.

Oplevering mogelijk half november 2022.

<<< TERUG NAAR AANBOD

 

HONKVAST MAKELAARDIJ

Met hart voor huizen in Rozenburg

 

TELEFOON: 0181-21 54 14

MOBIEL/WHATSAPP: 06 27 19 13 12

E-MAIL: info@honkvast.com

Link naar Facebook-pagina van Honkvast Makelaardij