Kruizemunt 6,

3181 RL Rozenburg

2 SLAAPKAMERS

 

WONEN ca. 98 M2 perceel 240 M2

 

Oplevering:

per direct

 

€ 325.000,- k.k.

Geheel gelijkvloerse, geschakelde bungalow met lichte woonkamer en open keuken. De woning heeft 2 slaapkamers (voorheen 3) en een carport met eigen oprit en plek voor 2 auto’s.

VERKOCHT onder voorbehoud...

 

OMSCHRIJVING:

Deze geschakelde bungalow is gelegen in een rustige wijk tegenover het park. De woning is geheel gelijkvloers, er zijn 2 slaapkamers (voorheen 3), een badkamer met ligbad en een ruime woonkamer met open keuken. Voor de woning is een carport aanwezig met een eigen oprit en ruimte voor 2 auto’s. Niet alleen vlak bij het park maar ook openbaar vervoer is op loopafstand. Het gezellige dorp is op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Oplevering per direct mogelijk.

 

INDELING:

Deze geschakelde bungalow betreden we via de ruime hal waar de meter/bergkast zich bevindt en plek voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet (met fonteintje). De hal is voorzien van een lichte plavuizen vloer welke door is gelegd in de woonkamer.

 

We beginnen in het woongedeelte, welke door de grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht is.

 

Aan de voorzijde van het woongedeelte is de open keuken gesitueerd uitgevoerd in een lichte houtkleur(gelamineerd) met een donker gemarmerd composieten blad.

 

Naast voldoende kastruimte vinden we de volgende apparatuur terug: magnetron, oven, gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. De keuken geeft een open gevoel maar wordt afgescheiden door middel van een bar. Erg leuk om tijdens het koken nog contact te hebben met de woonkamer of lekker te ontbijten aan het bar.

 

In het zitgedeelte van de woonkamer is de openhaard een gezellig middelpunt.

 

De eettafel heeft nu aan de achterzijde van de woonkamer een plekje gekregen, met zicht op de groene tuin. Maar het is ook goed mogelijk om een eettafel aan de voorzijde van de woonkamer te plaatsen.

 

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, gelegen op het noordoosten. Doordat er rondom de woning geen hoogbouw is of hoge bomen is er op ieder moment van de dag wel een heerlijk plek in de zon te vinden.

 

De tuin is voor een gedeelte betegeld met twee terrasgedeelte. De tuin is erg groen door de vele vaste beplanting in diverse borders.

 

We gaan door naar de slaapkamers. Aan de achter/tuinzijde van de woning is de master bedroom gelegen. Met recht een master want voorheen waren dit 2 slaapkamers maar door het samenvoegen is er nu 1 riante slaapkamer ontstaan. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en zicht op de tuin.

 

De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als werk/kasten kamer maar zou ook prima dienst kunnen doen als master bedroom, aan u de keus!

 

De badkamer is gelegen in het midden van de 2 slaapkamers en bereikbaar via de hal. Deze ruimte is volledig betegeld met een witte vierkant tegel en heeft een verlaagd plafond. Er is een ligbad met een glazen scherm, een wastafel met daarboven een spiegelkast en een designradiator.

 

De berging is gelegen aan de voorkant van de woning, tegenover de voordeur. Er zitten 2 deuren naast elkaar en achter de eerste deur is de ruimte voor de CV-leaseketel (Intergas, bouwjaar 2010). Achter de 2e deur de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger maar ook nog voldoende ruimte voor overige berging en fietsen.

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1977, eigen grond, CV-leaseketel (Intergas, bouwjaar 2010) De kosten bedragen Euro 24,95 per maand. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de tuinkant zijn de boeiborden boven de raampartij vervangen voor onderhoudsvrij kunststof. De woning heeft een plat dak, bitumineus gedekt, deze is vernieuwd in 2016. Oplevering per direct, de woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en als projectnotaris is Basisnotarissen Rijnmond in Vlaardingen door verkopers aangewezen.

<<< TERUG NAAR AANBOD

 

HONKVAST MAKELAARDIJ

Met hart voor huizen in Rozenburg

 

TELEFOON: 0181-21 54 14

MOBIEL/WHATSAPP: 06 27 19 13 12

E-MAIL: info@honkvast.com

Link naar Facebook-pagina van Honkvast Makelaardij