Heereplaats 7,

3181 RH Rozenburg

3 slaapkamers

 

wonen ca. 112 M2

perceel: 220 M2

 

Oplevering:

medio februari 2022

 

Vraagprijs:

€ 345.000,- k.k.

Diagonale 2-onder-1 kapwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen, 3 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten en carport.

OMSCHRIJVING:

Deze speels ingedeelde, diagonale, twee onder een kap woning is rustig gelegen in een autovrije straat. Er is een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met een carport. De woning heeft 3 slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

 

INDELING:

Voortuin:

Zeer ruime voortuin, voornamelijk voorzien van vaste beplanting en een looppad met tegels.

 

Begane grond:

We komen binnen in de entreehal voorzien van de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. De gehele begane grondvloer is voorzien van een warme kleur laminaatvloer.

 

De woonkamer heeft een speelse driehoeksvorm en de raampartijen zijn groot waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Aan de achtertuinzijde heeft de zithoek een plekje gekregen en vanaf de eettafel kijk je de voortuin in.

 

De open keuken is uitgevoerd met crèmekleurige keukenkastjes, de zijkanten en het aanrechtblad zijn uitgevoerd in een donker houtfineer. De achterwand van de keuken heeft een glazen spatscherm, achter het 5-pits gasfornuis is een rvs-plaat geplaatst met daarboven een rvs-afzuigkap. Door de L-opstelling is er veel kastruimte gecreëerd, daarnaast vinden we de volgende apparatuur hier terug: een koelkast, vriezer, vaatwasser en een elektrische oven. Naast de tuindeur nog een set van 2 hoge keukenkasten met kastruimte en de ingebouwde combimagnetron.

 

Vanuit de keuken toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze is netjes onderhouden, is grotendeels betegeld met een gedeelte kunstgras.

Aan het einde van de achtertuin is een achterom en een carport die bij de woning hoort. De berging is naast de woning aanwezig en te bereiken vanuit zowel de achter of voortuin. In de hoek tussen de 2 woningen is nog een tuinhuisje gemaakt, nu met alle benodigdheden voor het zwembad wat binnenkort weer een plekje krijgt op het kunstgras. Boven het woonkamerraam en de achterdeur hangen zonneschermen.

 

Eerste verdieping:

We gaan binnen verder op de 1e verdieping, de ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

 

De eerste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de tuinzijde en kijkt uit over de wijk en het achtergelegen park. In de hoek van de kamer is een kast ingebouwd die achterblijft.

 

De tweede slaapkamer is een fijne kinderslaapkamer en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde kamer op deze verdieping, die aan de voorzijde gelegen is, kijkt uit over de voortuin en de erachter gelegen groenstrook.

Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en hebben allen een rolluik.

 

De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft vierkante grijs/witte tegels op de muur met hier en daar een siertegel erdoorheen. Voor de vloertegels is gekozen voor een terracotta tegel. In de badkamer is er ruimte voor een ligbad, een 2e toilet en een wastafel met onderkast en een kast ernaast.

 

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is 1 grote ruimte met diverse functies. Zo is er op dit moment bij de kunststof dakkapel plek voor fitnesapparatuur. Maar bij andere soortgelijke woningen is hier een slaapkamer gecreëerd, dus dat is zeker ook mogelijk. Aan de andere kant van deze ruimte heeft de CV-ketel (lease Nefit, bouwjaar 2012) een plekje gekregen. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, handig daarboven een aanrechtblad om werkruimte te creëren.

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1975, eigen grond, Cv-ketel Nefit (lease, bouwjaar 2012). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Alle slaapkamers hebben rolluiken en boven het woonkamerraam en de achterdeur zijn zonneschermen. Oplevering medio februari 2022.

<<< TERUG NAAR AANBOD

 

HONKVAST MAKELAARDIJ

Met hart voor huizen in Rozenburg

 

TELEFOON: 0181-21 54 14

MOBIEL/WHATSAPP: 06 27 19 13 12

E-MAIL: info@honkvast.com

Link naar Facebook-pagina van Honkvast Makelaardij